Perkembangan bisnis properti terus berlanjut. Tak hanya di kawasan Jabodetabek, tapi juga sudah menjalar ke kota-kota lainnya di Nusantara. Salah satunya adalah Samarinda. Di Ibukota Provinsi Kalimantan Timur, ini perkembangan properti meningkat signifikan. Dan yang paling terasa pertumbuhannya adalah di sektor perumahan menengah dan menengah keatas.
Tak hanya ditingkat lokal, pesona properti di Kalimantan Timur juga terbukti mampu menarik perhatian para pengembang papan atas di Tanah Air. Hal ini mengindikasikan bahwa di Tanah Borneo itu juga menyimpan potensi dan peluang properti yang menjanjikan.
Apa yang membuat Properti Samarinda tumbuh?
Yang pasti karena Samarinda adalah ibukota Provinsi Kalimantan Timur. Lalu dari segi geografisnya, lokasi Samarinda seolah menjadi muara dari berbagai kabupaten dan kota yang ada di Kalimantan Timur seperti Bontang, Kutai Kartanegara, Kutai Timur dan lain sebagainya. Samarinda menjadi pusat traffic Kalimantan Timur. Artinya Samarinda memiliki daya tarik tersendiri. Apalagi peredaran uang di seluruh Kaltim, sekitar 60%-nya beredar di Samarinda. Ke depan mungkin akan lebih baik lagi dengan adanya wacana bahwa akan hadir airport di Samarinda.
Apakah ada sektor usaha lain yang mendongkrak pertumbuhan properti di Samarinda?
Kalau di Balikpapan katakanlah sektor minyak yang menjadi tumpuan utama. Tapi kalau di Samarinda, boleh dibilang potensi batubara dan sebagainya menjadi faktor penarik pelaku bisnis datang di sini. Ini yang membuat pasar di segmen menengah dan menengah atas lebih tumbuh dan berkembang cukup baik.
Seperti apa atmosfer pertumbuhan properti di Samarinda?
Secara pertumbuhan memang tidak terlalu besar. Karena yang banyak tumbuh itu perumahan untuk pegawai negeri dengan segmen menengah dan menengah atas. Dan ini pertumbuhannya sangat terasa sekali. Dari investasi mungkin sudah berlipat. Kalau 2005-2006 dibanding 2006-2007 rata-rata pengembangan lahannya sudah dua kali lipat. Artinya para pengembang sudah siap fight dalam jangkauan yang lebih besar lagi.
Masuknya pengembang nasional ke Samarinda mengurangi porsi pengembang lokal?
Hal ini sangat wajar dan kami tidak bisa memproteksi. Yang penting mereka (pengembang nasional - red) tidak masuk ke kelas bawah.
